大湾区宅基地共享投资平台 - 三级审批·合规交易

三级审批架构 · 全流程合规保障

🏡 村级初审

身份核验 · 资格确认 · 村民会议决议

1-3个工作日

🏛️ 镇级复核

资格复核 · 规划审查 · 矛盾调处

3-5个工作日

📜 区级终审

交易鉴证 · 最终备案 · 出具证书

2-3个工作日

156

挂牌房源

42

待审核

89

已完成交易

2,380

累计投资(万元)

我的投资意向

政策法规与合规指引

⚠️ 严禁事项

❌ 严禁城镇居民购买农村宅基地和农房
❌ 严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆
❌ 严禁违法违规搞合作建房
❌ 严禁"小产权房"办理登记和交易

✅ 合规要求

✅ 转让人与受让人原则上应为同一村集体成员
✅ 需经村民会议2/3以上成员或代表同意
✅ 符合"一户一宅"政策要求
✅ 符合国土空间规划，不在生态红线和永久基本农田范围内

📄 相关文件

《中华人民共和国土地管理法》
《关于规范农村宅基地审批管理的通知》
《广东省农业农村厅关于农村宅基地管理的实施意见》
《珠海市金湾区农村宅基地和农房流转管理办法》

📞 咨询热线

政策咨询：0756-12345 | 交易服务：0756-8888888